Attefallstakkupa
Det krävs oftast inte bygglov för att göra en eller två takkupor på ett en- eller tvåbostadshus, så kallade attefallstakkupor. I de flesta fall krävs det istället en anmälan och ett startbesked för att få börja bygga.
Anmälan behövs alltid
Du behöver göra en anmälan om
- takkuporna byggs på ett en- eller tvåbostadshus
- du bygger högst två takkupor
- det efter uppförandet finns högst två takkupor på bostadshuset
- takkuporna inte innebär något ingrepp i bärande konstruktion, som till exempel takstolar
- takkuporna får tillsammans uppta högst halva takfallet på bostadshuset
Du behöver alltid bygglov om
- kommunen har bestämt i detaljplan att attefallstakkupa ska omfattas av bygglov
- byggnaden befinner sig i värdefull kulturmiljö
Osäker på om det gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Använd kommunens karta för att ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område.
Läs mer om attefallstakkupa på Boverkets webbplats
Handlingar du behöver för din anmälan
- anmälan, via blankett eller e-tjänst
- situationsplan på tomtkarta
- byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
- förslag på kontrollplan
Avgifter och taxor
Läs mer om avgifter och taxor för anmälan, ansökan eller handlingar
Överklaga
Vi hjälper dig - följ checklistan
Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger
För många områden i Nyköpings kommun finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen.
Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
Ta fram ett kartutdrag
För att göra en situationsplan så behöver du ett kartutdrag. Du kan själv hämta underlag från kartor.nykoping.se. eller använda en tidigare situationsplan. Du kan även kontakta kundservice som hjälper dig ta fram ett kartutdrag.
Bygglovhandläggaren avgör, och meddelar dig, om nybyggnadskarta krävs eller vilken typ av karta som behövs när ditt ärende kommit in.
Vi tar inte emot beställningar på nybyggnadskarta om du inte har ett pågående ärende hos oss.
Redovisa var byggnaden ska stå på en situationsplan
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i lämplig skala, oftast 1:400.
För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du kan läsa om i steget innan.
På en situationsplan ska du redovisa följande:
- Nya och existerande byggnader
- Alla mått på den nya byggnadens sidor inklusive markhöjder och golvhöjd
- Tydliga markeringar om någonting ska rivas
- Avstånd från tomtgränser. Linjerna som visar avståndet ska vara en rät vinkel, det vill säga 90 grader från tomtgränsen.
Skapa en kontrollplan
En kontrollplan beskriver vilka kontroller som ska utföras i ett byggprojekt.
Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning.
I kontrollplanen ska följande stå:
- vad som ska kontrolleras under projektering, byggskede och eventuell rivning
- vem som ska utföra kontrollerna
- hur och när kontrollerna ska utföras
- på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras
Se exempel på mall för en kontrollplan.
Ansvar för kontrollplan
Kontrollen i kontrollplanen kan göras av dig, av de entreprenörer du anlitar eller av en certifierad sakkunnig, så kallad kontrollansvarig (KA). Lista på personer som är certifierade kontrollansvariga finns på Boverkets webbplats.
Byggherren är ansvarig för att en kontrollplan upprättas och följs. Om du anlitar en certifierad kontrollansvarig, gör hen en kontrollplan tillsammans med dig som byggherre.
Gör en planritning
Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:
- byggnadens yttermått
- byggnadens rumsindelning
- nya väggar
- väggar som ska rivas
- redovisa på planritningen var snittet för sektionsritningen går
Gör en fasadritning
Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- befintlig marknivå med en streckad linje
- ny marknivå med en heldragen linje
- fasadernas utformning och detaljer så som fönster, dörrar, altaner, skorsten och trappor och räcken
- material och färg
- vilket väderstreck varje fasad ses ifrån
Gör en sektionsritning
En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- rumshöjd
- takvinkel
- bjälklag
- eventuell skorsten
Konstruktionsritningar
En konstruktionsritning beskriver byggnadens bärande konstruktion, isolering och tätskikt med mera. Den redovisar de ingående byggkomponenterna och deras dimensioner samt hur de monteras.
Mängden konstruktionsritningar och kraven på detaljrikedom varierar beroende på hur komplicerat projektet är.
Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, därför är det bra att ta hjälp av en byggkonsult eller annan fackman som har rätt kunskap och erfarenhet.
Exempel på vad en konstruktionsritning kan visa är:
- Grundkonstruktionen
- Stommen
- Avväxlingar i väggen
- Takstolar
Skicka in din anmälan
Nu har du gjort allt du behöver för att kunna göra en anmälan. Du kan välja att antingen
anmäla direkt via vår e-tjänst
eller beställa en blankett för att göra anmälan från kundservice. Mejla till kundservice@nykoping.se eller ring 0155-24 80 80.
Anmälan med handlingar mejlar du sedan in till bygglov@nykoping.se eller postar till:
Nyköpings kommun
Samhällsbyggnad
Bygglovenheten
611 83 Nyköping
Kontakta oss
Samhällsbyggnad Bygglovenheten
E-post: kundservice@nykoping.se
Telefon Kundservice
0155-24 80 80
Telefontid
Vardagar kl. 9-16
Postadress:
Nyköpings kommun
Samhällsbyggnad
Bygglovenheten
611 83 Nyköping
Boka telefontid
Du kan boka 30 minuters rådgivning, via telefon eller videolänk.
- Jämna veckor – Torsdagar 15:00-19:00
- Ojämna veckor – Tisdagar 15:00-19:00
Förbered dig gärna innan rådgivningen genom att vara tydlig med vad du undrar och till exempel bifoga handlingar när du gör din bokning.