Om planarbetet:

Kiladalenhus inkom 19 juni 2023 med begäran om planbesked för att ändra detaljplanen som gäller för fastigheterna Bergshammar 13:50 – 13:64. Syftet med ändringen är att tillåta byggnation av radhus i ett plan med carport samt ändra viss naturmark till kvartersmark.

Området ligger i utkanten av Svalsta i det område som kallas Nya Svalsta.

Gällande detaljplan, P20-16, anger förutsättningar för nya bostäder i form av villatomter, radhus och flerbostadshus i högst två våningar. Områdets södra, västra och centrala delar är planlagd för villatomter. Planområdets norra och östra kvarter är utformade för att möjliggöra olika typer av radhus och flerfamiljshus i två plan.

Ansökan är förenlig med Översiktsplan Nyköping 2040. Översiktsplanen säger att komplettering av ny bebyggelse i Svalsta bör ske genom förtätning eller genom tillägg av avgränsade bebyggelsegrupper i anslutning till befintliga bebyggelseområden. Placeringen för förslagen bebyggelse blir en förlängning av Nya Svalsta i nordlig riktning. Översiktsplanen säger även att vid förändring och vid nybyggnation bör bebyggelsens relation till Kiladalens kulturlandskap beaktas.

Under planprocessen behöver bland annat förutsättningar för dagvatten, hänsyn till kulturmiljö samt lämplig exploateringsgrad utredas.

Diarienr. SHB23/191

Status i planarbetet:

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden fattade den 3 oktober 2023 beslut om att planarbete får inledas.