Om planarbetet:

Detaljplanen är en del i Nyköpings kommun och Region Sörmlands gemensamma arbete med att utveckla Lasarettsområdet där en del är att studera förutsättningar för bostadsbebyggelse inom del av nuvarande sjukhusområde öster om Brunnsgatan. Detaljplanen utgör vidare en motprestation till sökt och beviljat stadsmiljöavtal.

Området som är aktuellt att studera för bostadsbebyggelse utgörs idag till stora delar av tillfällig markparkering till sjukhuset. Exakt avgränsning av planområdet kommer att studeras vidare.

För aktuellt område gäller detaljplan P07-12, vilken anger bostäder för ungdoms- och studentbostäder samt en exploateringsgrad om 0,54. Genomförandetiden har gått ut. Angränsande till P07-12 gäller P68-21 vilken också kan komma att beröras där marken idag får nyttjas för allmänt ändamål (A) men där byggnad inte får uppföras då planen anger prickmark. En ny detaljplan krävs för att studera markens lämplighet för ett effektivare markutnyttjande samt för bostäder för en bredare målgrupp.

I översiktsplanen, Nyköping 2040, är området angivet som ett utvecklingsområde för tät blandstad och målbilden anger ett ”Bebyggelseområde bestående av en blandning av bostäder arbetsplatser och offentliga funktioner. Områdets kulturhistoria i form av Folkungavallen har tagits tillvara och utvecklats. Området utgör en attraktiv entré till Nyköpings centrum och där kontakten med ån har tagits tillvara.” Ansökan är förenlig med översiktsplanens utvecklingsambitioner för området då bostäder tillför en funktion som idag saknas inom området.

Detta förslag är en del av en större utveckling som sker kring Lasarettsområdet och Hållet och inom projekt Lasarettsstaden där Nyköpings kommun och Region Sörmland ingått en avsiktsförklaring för att tillsammans utveckla området.

Här kan du läsa mer om det övergripande projektet: 
nykoping.se - Utveckling Lasarettsområdet-Hållet

Sedan tidigare har Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutat att också inleda planarbete för ett mobilitetshus, kontor och verksamheter inom området. Här kan du läsa mer om det planarbetet: nykoping.se - Samariten 1 mfl, etapp X, Lasarettsstaden

Diarienr. SHB22/328

Status i planarbetet:

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 6 december 2022 att planarbete för fastigheten Samariten 1 m.fl. får inledas.

Planarbetet kommer att avvakta resultatet av den förstudie som pågår inom projektet Lasarettstaden. Förstudien ska resultera i en vision för området. Syftet med visionen är att skapa ett ramverk för bland annat efterföljande detaljplaneläggning och andra aktiviteter för att förverkliga visionen. Förstudien planeras färdigställas till sommaren och planarbetet kan starta upp under hösten 2023.