Brädgården 3
Hemsö Hissen 08 AB ansökte den 13 december 2022 om planbesked som med syftet att möjliggöra för bostäder, kontor och vård (särskilt boende) inom planområdet.
I planarbetet ingår att utformning av framtida kvarter görs med stor omsorg vad gäller utemiljö, möte med gata, byggnader och deras detaljer. I gestaltningen tas hänsyn till stadsbild och intilliggande värdefull kulturhistorisk miljö längs med ån.
Om planarbetet:
Planområdet är 3750 kvm stort och ligger precis nordöst om Folkungavägens rundning vid Nyköpingsån. Området utgörs idag av parkering som används av hotellet som ligger på andra sidan Folkungavägen. Nyköpingsån är belägen ca 35 m från planområdet.
Gällande detaljplan medger parkering på fastigheten samt en byggnadshöjd om 4 meter. För att kunna bevilja bygglov för önskad användning behöver en ny detaljplan upprättas.
Detaljplanen stämmer överens med Översiktsplan Nyköping 2040 där området ingår i utvecklingsområdet för Fågelbo, Södra som pekas ut som framtida tät blandstad. Området är enligt översiktsplan lämpligt att utveckla till stadsliknande karaktär i kvartersstruktur med blandning av bostäder och arbetsplatser. Här blandas bostäder med en betydande del offentlig och kommersiell service. Arbetsplatser och bostäder kan blandas i kvarteren eller placeras i olika kvarter.
Under planprocessen behöver frågor om dagvatten/översvämning, geoteknik, kulturmiljö utredas. Eventuellt även buller, markföroreningar och arkeologi. Utöver det behöver frågor om bland annat strandskydd, gestaltning, gång- och cykelvägar samt skyddsavstånd beaktas.
Diarienr. SHB 22/364
Status i planarbetet:
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden fattade 28 februari 2023 beslut om att planarbete får inledas.
