Björshult, Björkö och Finntorp
Björshult och industriområdena på Arnö är kommunens mest renodlade industri- och verksamhetsområden. Områdena är avsedda för störande och transportintensiva verksamheter som inte lämpar sig att integrera med bostadsbebyggelse.
Inom Björshult prioriteras industriverksamhet, med inriktning på avfalls- och masshantering samt återvinningsbruk.
Arnö industriområde är uppdelat på Arnö östra och Arnö västra. Inom Arnö Östra erbjuds mark för att etablera verksamheter inom småskalig industri och inom anläggningentreprenad. Inom Arnö västra erbjuds mark och möjligheten till större etableringar inom transport och logistik.
Pågående utveckling

Björshults avfallsanläggning ska sluttäckas senast 2035, och en ny anläggning planeras norr om Björshultsvägen, tillsammans med ytor för masshantering.

Den nya återvinningscentralen ersätter anläggningen vid Björshult, som avvecklas på grund av sluttäckning av deponin.

Nyköpings kommun satsar på den gröna omställningen och är redo att ta emot fler företag som inriktar sig på hållbarhet och nytänkande.

Kommunen har inlett planarbete för att bland annnat göra det möjligt att förbättra dagvattenhanteringen och justera förhållanden mellan gatumark och kvartersmark.