Om planarbetet:

Aktuellt planområde ligger i östra Bergshammar och utgör detaljplan etapp 1 enligt planprogrammet för Jagbacken. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse samt skapa förutsättningar för utveckling av bygdegård med tillhörande verksamheter och allmänna platser i form av gator och parkmark. 

Syftet är vidare att säkerställa ett hänsynsfullt förhållningssätt till områdets naturliga kvaliteter. Detta uppnås genom att befintlig topografi, särskilt värdefulla träd och landskapsbild bevaras och att rekreationsmöjligheter även fortsatt möjliggörs. 

Genom att varsamt reglera utformning av planerad bebyggelse är ambitionen att uppnå en exploatering med tydlig struktur och enhetlig känsla.

Kommunens bedömning är att planförslaget inte leder till betydande miljöpåverkan. Under planprocessen har det ändå funnits skäl att belysa bland annat inventering av naturvärden, hänsyn till landskapsbild och dagvattenhantering. 

Förutsättningar och konsekvenser av dagvattenhanteringen har studerats närmare i en utredning. En dagvattenanläggning föreslås i detaljplanen för att fördröja och rena dagvattnet från området, innan det flödar vidare genom befintligt dikessystem till Kilaån. En kompensationsåtgärd föreslås också då en del av dagvattnet från det västra verksamhetsområdet också renas i anläggningen. Föroreningsbelastningen förväntas därmed, undantaget belastning av kväve, att inte överstiga den för befintlig situation, vilket leder till att möjligheterna att nå miljökvalitetsnormerna (MKN) till följd av planförslaget inte förväntas försämras. Mot bakgrund av ovanstående bedöms Natura 2000-området Kilaån-Vretaån inte påverkas negativt av planförslaget.

Alla handlingar tillhörande detaljplanen finns i sin helhet hos Samhällsbyggnad. 
Teknisk utredning tillhandahålls vid begäran från Stadsplaneringsenheten på stadsbyggnad@nykoping.se

Diarienr. SHB22/250

Status i planarbetet:

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 2023-05-16 att detaljplanen får skickas ut på samråd. Detaljplanen var utställd på samråd under tiden 2023-05-26 till och med 2023-06-16.

Nästa steg i planprocessen är att planen ställs ut på granskning. Detta innebär att 
allmänheten på nytt får möjlighet att tycka till om den reviderade detaljplanen. 
Detaljplanen har sedan i juni 2023 omarbetats utifrån de synpunkter som mottogs under samrådet. Fokus sedan samrådet har varit att vidare utreda dagvattenhanteringen, utreda geoteknik och stabilitet samt revidera plankarta och planbeskrivning.

Detaljplanen är utställd på granskning under tiden 2025-02-17 t.o.m. 2025-03-17.