Om planarbetet:

Mark- och exploateringsenheten ansökte den 5 januari 2023 om planbesked med syfte att ändra markanvändningen och möjliggöra för exploatering av bostäder, förskola, handel och centrum.

Området ligger i södra Fågelbo och angränsar till Nyköpings högstadieskola, Alpha.

Enligt gällande detaljplan, P63-3, är markanvändningen för allmänt ändamål och därmed behöver en ny detaljplan tas fram. Idag utgörs området i huvudsak av grusade ytor samt öppna gräsytor och träddungar längs Lennings väg i söder.

Ansökan överensstämmer med kommunens översiktsplan Nyköping 2040. Området ingår i ett utvecklingsområde för tät blandstad. För området anges att det är lämpligt att utveckla till stadsliknande karaktär i kvartersstruktur med blandning av bostäder och arbetsplatser. Inom området blandas bostäder med offentlig och kommersiell service så som skolor, kontor, handel, icke störande verksamheter, fritidsanläggningar samt grönområden och parker.

Under planprocessen behöver bland annat förutsättningar för dagvatten och skyfall, buller och risk från Lennings väg (sekundär farligt gods-led) utredas. Utöver det behöver också naturvärden inventeras och frågor om parkering och gestaltning studeras.

Diarienr. SHB23/16

Status i planarbetet:

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden fattade den 4 april 2023 beslut om att planarbete får inledas.