För många områden i Nyköpings kommun finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen.

Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.

• Ta mig till detaljplanerna.

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i lämplig skala, oftast 1:400.

För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du kan läsa om i steget innan.

På en situationsplan ska du redovisa följande:

• Nya och existerande byggnader
• Alla mått på den nya byggnadens sidor inklusive markhöjder och golvhöjd
• Tydliga markeringar om någonting ska rivas
• Avstånd från tomtgränser. Linjerna som visar avståndet ska vara en rät vinkel, det vill säga 90 grader från tomtgränsen.

Länk till exempelritningar

En kontrollplan beskriver vilka kontroller som ska utföras i ett byggprojekt. 

Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning.

I kontrollplanen ska följande stå:

• vad som ska kontrolleras under projektering, byggskede och eventuell rivning
• vem som ska utföra kontrollerna
• hur och när kontrollerna ska utföras
• på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras

Se exempel på mall för en kontrollplan. 

Ansvar för kontrollplan

Kontrollen i kontrollplanen kan göras av dig, av de entreprenörer du anlitar eller av en certifierad sakkunnig, så kallad kontrollansvarig (KA). Lista på personer som är certifierade kontrollansvariga finns på Boverkets webbplats. 

Byggherren är ansvarig för att en kontrollplan upprättas och följs. Om du anlitar en certifierad kontrollansvarig, gör hen en kontrollplan tillsammans med dig som byggherre.

Markplaneringsritning är en ritning som visar befintliga och planerade markåtgärder sedda ovanifrån. Den kan utföras i lämplig skala, oftast 1:200 eller 1:400.

På en markplaneringsritning ska du redovisa följande:

• Hur marken planeras med befintliga och nya markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar
• Infarter och utfarter
• Parkeringar

Läs mer i exempelritningar för murar och markuppfyllnad. 

En marksektionsritning visar befintliga och planerade marknivåer sedda i genomskärning, samt avstånd till fastighetsgräns. För att beskriva hur marken ser ut idag och hur den kommer att se ut efter åtgärden kan du behöva redovisa flera sektioner.

Sektionsritningen ska vara i lämplig skala, ofta 1:100 och visa:

• Hur marken planeras med markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar.

Läs mer i exempelritningar för murar och markuppfyllnad. 

Nu har du gjort allt du behöver för att kunna göra en ansökan. 

ansöka direkt via vår e-tjänst