Om planarbetet:

Planområdet som är ca 2,7 hektar stort är beläget precis norr om befintlig bostadsbebyggelse i Oxbacken, väster om Runtunavägen. Det utgörs till största del av ett skogsområde i form av en yngre skogsplantering med planterad tall. Området är till största del inte tidigare detaljplanelagt och behöver planläggas för att det med önskad utveckling kommer ingå i tätortens samlade bebyggelse. En mindre del av planområdet, som i detaljplanen utgörs av väg (Runtunavägen), är tidigare planlagd. 

Detaljplanen möjliggör för ca 25 bostäder i form av friliggande och sammanbyggda småhus. Intilliggande värdefull natur för rekreation i form av en skogshöjd görs tillgänglig för nya boende och allmänheten genom bevarad naturmark i planområdet. Den bevarande naturmarken ger även ett hänsynsavstånd från befintlig villabebyggelse till planerad, ny bebyggelse. Ny infart till planområdet möjliggörs i söder både för gång-cykel- och biltrafik till bostadsområdet och för de som vill besöka skogen intill. Den nya bebyggelsen anpassas till befintlig bebyggelse och landskapsbild genom möjlig skala, placering och husens tillåtna takform och färg. Exploateringsgraden mätt i byggnadsarea är i planförslaget begränsad i förhållande till fastighetens/tomtens storlek, för att skapa goda förutsättningar för dagvattenhantering och tillräckliga tomter för lek och utevistelse. Längs med Runtunavägen möjliggörs särskilt för sammanbyggda småhus genom att det här inte finns någon planbestämmelse om minsta tomtstorlek. 

Planförslaget bedöms vara förenligt med inriktningen i Översiktsplan för Nyköpings kommun. Målbilden till 2040 för bebyggelseområdet där planområdet ingår är en villakaraktär där komplettering av villor, radhus och mindre flerbostadshusbebyggelse har skett. 

Som del av planarbetet har arkeologisk utredning, bullerutredning samt dagvattenutredning genomförts. 

Diarienummer:  SHB20/27

Status i planarbetet:

Planärendet är vilande på begäran av exploatören.