Kommunen har identifierat en kommunalt ägd markyta vid Stationsvägen i Tystberga som anses lämplig för exploatering med olika slags bostäder och en mindre park.

Kommunstyrelsen beslutade den 20 december att ge Samhällsbyggnad i uppdrag att planera för exploatering, markreglering och försäljning av marken.

- Det är roligt att vi kan komma igång med planering för nya bostäder i fler delar av kommunen och givetvis väldigt roligt för Tystberga som bygd, säger Urban Granström (S), kommunstyrelsens ordförande i Nyköpings kommun.

Aktuell markyta omfattas av två detaljplaner, en från 1969 och en från 2006, vilka möjliggör användning för park, parkering och allmänt ändamål. En liten del av markytan ligger utanför plan. För att utveckla markytan med bostäder enligt förslaget krävs därmed att en ny detaljplan tas fram. Det arbetet kommer att starta i början av 2022.

- Vi kommer att skapa fler mötesplatser, det blir en park med en tillhörande lekplats, förhoppningsvis blir det uppskattat av Tystbergaborna, säger Marco Venegas (MP), kommunalråd i Nyköpings kommun.

Det tänkta planområdet gränsar till en nedlagd bensinstation. En omvandling av denna skulle kunna inkluderas i ett framtida projekt då det skulle ha en positiv effekt på förtätningen längs Stationsvägen.

Bostadsbeståndet i Tystberga domineras av friliggande villor, därför ska man nu satsa på lägenheter i flerbostadshus samt radhus. En del av lägenheterna kan eventuellt utformas som seniorbostäder för att möjliggöra för flyttkedjor inom Tystberga.

- Det känns glädjande att vi i och med beslutet stärker den centrala delen av Tystberga, där den befintliga servicen finns. Ett sedan länge efterfrågat och önskat omtag för ortens attraktivitet och utveckling, säger Martina Hallström (C), kommunalråd i Nyköpings kommun.

Ambitionen är att planområdet ska markanvisas, eventuellt till flera aktörer. I vilket skede av planprocessen markanvisning ska ske är ännu inte fastställt.
Samhällsbyggnads enhet för Mark och Exploatering ska återkomma till Kommunstyrelsen med en statusrapport från projektet senast våren 2023.

Fakta: Tystberga i översiktsplanen

I kommunens förslag till ny översiktsplan (Nyköping 2040) pekas Tystberga ut som ett lämpligt område att utreda för förtätning, utveckling eller omvandling.

Orten erbjuder goda pendlingsmöjligheter, samt har viss allmän och kommersiell service. Närheten till E4:an och Vagnhärad med sin tågstation bidrar till ortens strategiska läge. Dessutom finns en långsiktig vision om att bygga ut pendlingsmöjligheterna längs med järnvägen.

Tystberga är utpekad som bebyggelsenod, vilket innebär att kommunen ser positivt på ny bebyggelse som bidrar till fler bostäder, service, och ett ökat underlag för exempelvis kollektivtrafik och skola.